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HK]壹照明:有关重续租赁协议的须予披露交易

2022-06-04

  香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)對本公告之內容概不負

  責,對其準確性或完整性亦不發表任何聲明,並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而

  董事會宣佈本公司之全資附屬公司作為租戶與業主代理人(獨立第三方)確定重續條款,以

  根據香港財務報告準則第16號「租賃」,本公司於綜合財務狀況表內確認租賃該物業有關的

  使用權資產的價值。因此,根據GEM上市規則,租賃交易被視作本集團收購資產。

  由於重續租賃協議下進行之租約交易之適用百分比率(定義見GEM上市規則第19.07條)超過

  5% 但低於 25%,該交易構成本公司之須予披露交易,須遵守申報及公告規定但獲豁免遵守

  於二零二一年九月十四日 (交易時段後),E Lighting Group Limited作為租戶與新鴻基地產(銷售

  及租賃)代理有限公司(業主代理人)確定重續條款,以重續現有租賃協議作本集團旗下零售業務

  不低於約5,635,000港元,即三年租期內每月基本租金總數(不包括差餉、

  本公司將根據重續條款確認的使用權資產價值(未經審核)約5,366,000港元,其為根據香港財務

  報告準則第16號於重續條款下的租期開始時應付總代價的現值計算。貼現率約3.36%用於計算重

  本集團主要於香港經營燈飾及設計師品牌家具及家居產品的零售連鎖業務及批發餐具,禮品及其

  由於於香港經營零售業務之性質使然,本集團須不時就租賃零售店舖訂立租賃協議。租賃該物業

  將使本集團受惠,使本集團於該等物業獲得穩定營運,而不需要為尋求、裝修及搬遷至新零售店

  重續條款(包括租金)乃由訂約方經參考附近地區可比較物業之公開市場租金及本集團根據現有

  租賃協議支付之租金後公平磋商釐定。董事會認為重續條款乃於本集團日常及一般業務過程中按

  根據香港財務報告準則第16號「租賃」,本公司於綜合財務狀況表內確認租賃該物業有關的使用

  由於重續租賃協議下進行之租約交易之適用百分比率(定義見GEM上市規則第19.07條)超過

  5% 但低於 25%,該交易構成本公司之須予披露交易,須遵守申報及公告規定但獲豁免遵守股東

  於本公告日,執行董事為許國釗先生、許國強先生及許國榮先生;以及獨立非執行董事為鍾偉文

  本公告的資料乃遵照聯交所GEM證券上市規則而刊載,旨在提供有關本公司的資料;董事願就

  本公告的資料共同及個別地承擔全部責任。各董事在作出一切合理查詢後,確認就其所知及所

  信,本公告所載資料在各重要方面均屬準確完備,沒有誤導或欺詐成分,且並無遺漏任何事項,

  本公告將自其刊發日起於 GEM 網站 「最新上市公司公告」一頁內至少保留七天,