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给各位房东们的紧急提醒家里有房出租的一定要引起重视

2022-07-10

  很多人房子出租前都不会想太多。顶多就是基本的家具家电检查有没有问题,房屋墙壁、门窗有破损的地方修葺一下。

  一旦遇到租客在租的房子里出事了,原告就会翻出合同找破绽,硬要房东去承担。

  所以,如果你现在有房子正在出租或是准备出租,为了规避自己的风险,一定要在出租合同上加上几句话。

  比如在租赁期内,承租人的人身,财产安全,安全事故,高空抛物,水电燃气使用不当,甚至在屋内摔伤受伤等等等等,一概与房东没有关系,必须把责任规避干净了。

  我整理了一下,大概应该是这样写:在租赁期内,乙方是该房屋的实际管理人,该房屋内所有发生的安全事故都由乙方来承担,与甲方无关。包括但不限于高空抛物,水电气等使用不当,在房间里摔倒给承租人以及同住人造成的人身伤亡等等。

  我自己有一套小面积住宅,前租客刚搬走,今天刚委托了中介帮我签了新的租赁合同。

  举手之劳,有可能以后会为我避免相当大的风险,所以我挺感谢他,也赶紧回家抽空写下了这个帖子。

  希望能让更多家里有房出租的朋友看到,能帮一个是一个。记得点赞,转发给您身边有需要的人。